1. 北京市規劃和自然資源委員會關于開通利害關系人在線查詢不動產登記信息并獲取查詢結果的通知

          【文章來源】:首都之窗 【發布時間】: 2021-05-06 00:00

          京規自發〔2021〕146號

          各分局:

            為進一步優化營商環境,持續推進不動產登記信息查詢服務,優化利害關系人網上查詢功能,利害關系人可在線申請、在線獲取查詢結果,真正實現“一次不用跑、全程網辦”?,F將有關事項通知如下:

            一、辦理流程

            (一)利害關系人通過“北京通”“一證通”或“電子營業執照”進行實名認證后,登錄“北京市不動產登記領域網上辦事服務平臺”-“信息查詢”-“登記信息及圖件查詢”-“利害關系人查詢”模塊,網上在線填寫申請信息,并上傳查詢申請書等申請材料,核對無誤后提交查詢申請。其中,利害關系人為法人或非法人組織的還需提交授權委托書;

            (二)各區不動產登記部門需認真審核利害關系人上傳的申請材料,不再收取紙質材料。申請材料齊全且符合查詢規定的,登記部門應出具《不動產登記查詢結果告知單》,明確告知查詢申請人所查詢的不動產自然狀況、權利狀況、抵押權登記、預告登記、異議登記及查封登記或其他限制狀況等。申請材料不齊全或不符合查詢規定的,登記部門應告知審核不通過的原因;

            (三)利害關系人可登錄“北京市不動產登記領域網上辦事服務平臺”獲取查詢結果或查看審核未通過原因。

            二、上傳材料清單

            利害關系人需在線上傳并提交以下申請材料:

            (一)《不動產登記資料查詢申請書》(附件1);

            (二)《利害關系人網上申請不動產登記信息查詢承諾書》(附件2);

            (三)利害關系人身份證明;

            (四)利害關系證明材料:

            1.因買賣、互換、贈與、租賃、抵押不動產構成利害關系的,提交買賣合同、互換合同、贈與合同、租賃合同、抵押合同;

            2.因不動產存在民事糾紛且已提起訴訟或者仲裁而構成利害關系的,提交能夠證明與不動產存在利害關系的案件受理通知書或仲裁受理通知書等材料;

            3.婚姻關系存續期間產權人配偶需提交婚姻狀況證明。

            (五)授權委托書(申請人為法人或非法人組織的提供)(附件3);

            (六)代理人身份證明(申請人為法人或非法人組織的提供)。

            上傳申請材料應為pdf或jpg格式,內容完整、頁面整齊、圖像清晰,頁面中有紅頭或印章的紙質材料,應采用彩色模式進行掃描或拍照。

            三、辦理時限

            該事項為當日辦結,但工作日16:00之后提交的申請,辦理時限順延至下一個工作日,特殊情況需要延后回復的,原則上不得超過三個工作日。

            四、其他要求

            各區不動產登記部門要嚴格按照通知要求做好利害關系人不動產登記信息在線查詢工作,加強業務培訓,指派專人負責,按時反饋查詢結果。

            本通知自印發之日起施行。

            特此通知。

            附件:1.《不動產登記資料查詢申請書》

               2.《利害關系人在線申請不動產登記信息查詢承諾書》

               3.《授權委托書》

          北京市規劃和自然資源委員會    

          2021年5月6日        

            (聯系人:登記中心 郭麗穎;聯系電話:55594830)

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