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            1. [索引號]11S000/ZK-2022-000040
            2. [有效性] 有效
            3. [文體分類] 通知
            4. [主題分類] 城鄉建設、環境保護,其他
            5. [發文機關] 北京市密云區人民政府
            6. [發文字號] ----
            7. [標題] 北京市密云區人民政府關于印發《密云區征收城市基礎設施建設費管理辦法》的通知
            8. [成文日期] 2022-04-12
            9. [發布日期] 2022-04-12 09:47:06
            10. [實施日期] 2022-04-12 09:46:58
            11. [廢止日期] ----
            北京市密云區人民政府關于印發《密云區征收城市基礎設施建設費管理辦法》的通知
            來源:北京市密云區人民政府 發布時間:2022-04-12 08:59

            北京市密云區人民政府關于印發《密云區征收城市基礎設施建設費管理辦法》的通知

            各鄉鎮人民政府,地區、街道辦事處,區政府各委、辦、局,各區屬機構:

            經區政府同意,現將《密云區征收城市基礎設施建設費管理辦法》印發給你們,請結合實際,認真貫徹落實。

            北京市密云區人民政府

            2022 年 4 月 12 日

            (此件公開發布)

            密云區征收城市基礎設施建設費管理辦法

            第一章 總則

            第一條  為進一步優化我區營商環境,加快城市基礎設施建設,規范城市基礎設施建設費征收和使用,根據《政府性基金管理暫行辦法》(財綜〔2010〕80號)、《北京市征收城市基礎設施建設費暫行辦法》(京計投資字〔2002〕1792號)等有關規定,結合我區實際,制定本辦法。

            第二條  在本區行政區域內的建設項目,除實行有償出讓方式取得國有土地使用權且地價款中含基礎設施配套費的項目之外,建設單位均應按照本辦法的規定繳納城市基礎設施建設費。

            第三條  區發改委負責確定項目征收取費標準,核定繳費金額,編制我區城市基礎設施建設費使用計劃;區財政局是我區政府性基金管理的職能部門,負責我區城市基礎設施建設費征收管理和監督,編制我區政府性基金預、決算草案;區稅務局負責城市基礎設施建設費代收及催繳工作;區規自分局負責確定項目征收建筑面積,并對項目最終建筑面積進行復核。

            第二章  征收標準

            第四條  本區行政區域內的建設項目,除第五條、第六條規定外,住宅按每建筑平方米150元標準征收,非住宅按每建筑平方米190元標準征收城市基礎設施建設費。

            第五條  下列建設項目城市基礎設施建設費,住宅按每建筑平方米60元標準征收,非住宅按每建筑平方米100元標準征收:

            (一)能源、交通、市政公用設施。不包括主管部門辦公、生活及其它建設項目。

            (二)學校的教學設施。包括教學樓、實驗樓、圖書館、體育場(館)、學生宿舍、教工單宿、會堂、學生食堂、教工食堂等。

            (三)中小學教師宿舍。包括職業高中,不包括中專、中技。

            (四)污染治理、環境保護設施。包括廢(污)水、廢氣、粉(煙)塵、噪音、廢物、電磁輻射等污染治理設施以及水源保護、環保監測等環境保護設施。

            (五)看守所、收審所、勞教所、監舍。

            (六)火葬場、骨灰堂、殯儀館。

            (七)軍隊的戰士營房,單身干部宿舍,各類陣地、機場、靶場、訓練及通信設施,作戰指揮用房,軍需、軍械的儲備、修理用房。

            (八)國家批準的軍工專項工程。

            (九)建筑面積300平方米以下的單項零星建設項目。

            (十)工業技術更新改造項目。

            (十一)市政府文件規定免交城市基礎設施建設費但不免交城市基礎設施“四源”建設費的其它建設項目。

            第六條  凡屬征收范圍內的城市基礎設施建設費原則上均不減、免、緩。國家、市級文件規定減、免、緩的建設項目,按其規定執行,經區政府常務會研究確定后,履行相應減、免、緩程序。

            第三章  征收程序

            第七條  城市基礎設施建設費以“多規合一”協同會商意見核定的建筑面積(包括地下建筑面積)征收,不需辦理“多規合一”協同會商意見的項目,以建設工程規劃許可證核定的建筑面積(包括地下建筑面積)征收。原則上建設單位在辦理工程竣工驗收備案前,應一次性繳清城市基礎設施建設費(不作為辦理工程竣工驗收備案前置條件)。

            第八條  告知

            區發改委、區經信局、區規自分局在印發或轉發建設項目審批、核準、備案及低風險批文時,同步出具《密云區城市基礎設施建設費征收提示單》。

            第九條  繳費

            (一)區規自分局向建設單位出具“多規合一”協同平臺會商意見(或建設工程規劃許可證)時,同步抄送區發改委。

            (二)區發改委根據“多規合一”協同平臺會商意見(或建設工程規劃許可證)核定項目繳費標準及金額,將項目城市基礎設施建設費繳費核定情況函告區財政局、區稅務局。

            (三)區稅務局對建設單位提交的繳費金額與區發改委核定金額進行核對,準確無誤后協助建設單位完成繳費工作。區財政局將城市基礎設施建設費入庫信息函告區發改委、區稅務局。

            第十條 催繳

            (一)建設單位提請辦理建筑工程竣工驗收手續時,同步出具《密云區城市基礎設施建設費繳費提示單》,同時區住建委將建設項目申請竣工驗收信息函告區稅務局。

            (二)區稅務局依據建設項目申請竣工驗收信息核查項目城市基礎設施建設費繳交情況,對未繳納的建設單位出具《密云區城市基礎設施建設費催繳通知》,限期繳納。

            (三)建設單位應在收到催繳通知后30日內完成繳費,逾期未繳納的,區稅務局將逾期未繳納信息函告區市場監管局,區市場監管局將失信情況通過北京市企業信用信息網向全社會公開。

            第十一條  復核

            (一)區規自分局向建設單位出具項目全部不動產權證后,對項目不動產權證總面積進行核算,將建設項目不動產權信息函告區發改委。

            (二)區發改委根據區規自分局出具的不動產權信息核算面積,對項目繳費標準、金額進行復核,依據區財政局出具的入庫信息函,核算需補繳(退還)城市基礎設施建設費金額,并將費用復核信息函告區財政局、區稅務局。

            (三)區稅務局根據費用復核信息,向建設單位出具《密云區城市基礎設施建設費補繳/退還通知》,辦理補繳或退還手續。

            第十二條  退補

            (一)需補繳城市基礎設施建設費的,建設單位在領取“密云區城市基礎設施建設費補繳通知”后前往區稅務局服務窗口,完成城市基礎設施建設費補繳手續。區稅務局負責城市基礎設施建設費補繳的催繳工作,區財政局將補繳入庫信息函告區發改委、區稅務局。

            (二)需退還城市基礎設施建設費的,區財政局依據國庫管理有關政策及相關規定辦理城市基礎設施建設費退還工作。

            (三)符合下列情況可辦理補繳或退還手續:

            1.項目整體不動產權證總建筑面積與繳費時“多規合一”協同平臺會商意見(不需辦理多規合一”協同平臺會商意見的,以建設工程規劃許可證為準)建筑面積不一致的項目,應辦理補繳或退還手續。

            2.凡按行政劃撥方式取得土地使用權并按本規定繳納城市基礎設施建設費的項目,經批準轉為房地產開發或其它經營性建設項目,需補辦土地使用權出讓手續時,必須按土地出讓的有關規定,全額評估審定地價款。不能將城市基礎設施建設費等同于地價款中的“基礎設施建設費”。已繳納的城市基礎設施建設費,按照《關于“四源”建設費、市政公用設施建設費抵扣綜合地價款有關問題的通知》(京計投資字〔2001〕276號)文件有關規定抵扣地價款。

            第四章 監督管理

            第十三條  城市基礎設施建設費屬于政府性基金,收入全額納入政府性基金預算管理。區財政局按季度將城市基礎設施建設費收繳情況向區政府專題匯報。

            第十四條  城市基礎設施建設費實行收支兩條線,由區發改委會同區財政局提出安排使用意見,經區政府常務會審議通過后,用于城市基礎設施建設等。

            第十五條  區審計局加強對城市基礎設施建設費征收管理使用情況的審計監督。

            第五章  附則

            第十六條  本辦法自印發之日起施行,原《北京市密云區人民政府關于印發征收城市基礎設施建設費暫行辦法的通知》(密政發〔2016〕47號)同時廢止。

            第十七條  本辦法實施中的具體問題,由區發改委負責解釋。

                   

                   附件:1.密云區城市基礎設施建設費征收提示單.docx

                             2.密云區城市基礎設施建設費繳費提示單.docx

                             3.密云區城市基礎設施建設費繳費核定情況函.docx

                             4.密云區建設項目申請竣工驗收信息函.docx

                             5.密云區城市基礎設施建設費催繳通知.docx

                             6.密云區城市基礎設施建設費逾期未繳納信息函.docx

                             7.密云區建設項目不動產權面積信息函.docx

                             8.密云區城市基礎設施建設費費用復核信息函.docx

                             9.密云區城市基礎設施建設費補繳退還通知.docx

                           10.密云區城市基礎設施建設費補繳退還信息函.docx


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